IREL – Dienstleistungen für unsere Kundschaft

 

Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, werden unsere Dienstleistungen nicht mehr benötigt. Wird die Immobilie jedoch von einem Investor oder einem neuen Hausbesitzer als Ferienhaus genutzt, benötigen sie auch unsere Hausverwaltungsdienstleistungen zusammen mit den von uns angebotenen juristischen Dienstleistungen. Wir bieten eine jährliche Gebühr für diese Dienstleistungen an.

Private Wohnimmobilien

Für diejenigen, die ihr Haus in Italien im Laufe des Jahres vorübergehend nutzen möchten, bieten wir die folgenden Dienstleistungen an:

  • Zahlung der Versorgungsleistungen: Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse und Einbau von Messgeräten
  • Zahlung der Unterhaltsabgaben:
    • Grundsteuer (IMU): eine Grundsteuer, die zu zahlen ist, falls die Immobilie nicht Ihrem Hauptwohnsitz entspricht;
    • Dienstleistungssteuer (TASI): eine Steuer, die für "unteilbare Dienstleistungen" des lokalen Gebietes zu zahlen ist, z. B. für die Straßenbeleuchtung und die Instandhaltung von Straßen und Grünflächen;
    • Abfallgebühren (TARI): eine italienische Gebühr für die Müllabfuhr;
  • Zahlung von Gemeinkosten;
  • Abholung und Weiterleitung der Post im Namen unserer Kundschaft;
  • Wir können auch bei Versicherungsverträgen, Sicherheitssystemen, Instandhaltungsverträgen usw. behilflich sein.

Investment-Immobilien-Dienstleistungen

Für diejenigen, die ihre Immobilie in Italien zur Erzielung von Mieteinnahmen und zur Kapitalanlage erworben haben, bieten wir verschiedene Dienstleistungen an. 

Die folgenden Dienstleistungen stellen die wichtigsten dar:

  • Suche nach einem Mieter bei Ablauf des Mietvertrages;
  • Vorbereitung und Durchführung von Mietverträgen im Auftrag der KundInnen;
  • Erstellung der italienischen Steuererklärungen über die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft unserer PartnerInnen;
  • Rechtsberatung zur Erfüllung aller steuerlichen und administrativen Voraussetzungen.

Darüber hinaus können wir für jeden, der dies wünscht, halbjährliche Immobilieninspektionen durchführen.

Ein zusätzlicher Service, den wir anbieten, ist die Bereitstellung von Finanzmanagementlösungen, um ihnen zu helfen, eine möglichst hohe Rendite für ihre Immobilieninvestitionen zu erzielen. Unser Unternehmen ist darauf spezialisiert, Immobilien in den attraktivsten Regionen Italiens zu finden, die eine rentable wirtschaftliche Rendite gewährleisten.

Um mehr über unsere Immobilienverwaltungsdienstleistungen zu erfahren, zögern Sie nicht, unser Expertenteam zu kontaktieren - Kontakt.